Naše projekty

Ako u nás projekt vzniká

Každá stavba, ktorú Zevrak postavil, začala rovnako: stretnutím pri stole, papierom a ceruzkou a dlhým rozhovorom o tom, čo zákazník skutočne potrebuje. Nie to, čo si myslí, že potrebuje, ale to, čo mu bude slúžiť o dvadsať rokov. Pracujeme z Prešova, poznáme tu terén, geologické podmienky aj miestne úrady, a to sa pri každom projekte ukáže ako výhoda, ktorú nikto dopredu neoceňuje, ale potom sa na ňu spolieha.

Náš vedúci projektu Rastislav Kováč má zvyk chodiť na parcelu ešte pred prvým výkopom, a to aj keď ide o rekonštrukciu bytového domu v centre mesta. Hovorí, že papier nikdy nezachytí to, čo vidíš nohami. Táto prax nám ušetrila neraz komplikácie, ktoré by inak prišli na povrch až pri betónovaní základov.

Rodinný dom v Prešove, Solivarská ulica, 2021

Tento projekt bol pre nás v mnohom prvý. Nie prvý dom vôbec, ale prvý, kde sme od začiatku do konca pracovali s pórobetónovými tvárnicami Ytong hrúbky 375 mm v kombinácii s kontaktným zateplením z minerálnej vlny. Zákazníčka Marta Štefanková mala jasnú predstavu: prízemie, podkrovie, garáž v ľavom krídle a terasa orientovaná na juh. Celková zastavaná plocha 148 m².

Výkopy sme začali v marci 2021, keď zem ešte nebola úplne rozmrznutá, čo nás donútilo prispôsobiť harmonogram a betónovanie základovej dosky posunúť o trinásť dní. Nakoniec sme odovzdali kľúče v novembri toho istého roku, teda v plánovanom termíne. Fasádu sme robili v odtieni kremičitej omietky RAL 7044, ktorú Marta vybrala po dlhom váhaní medzi tromi vzorkami priamo na stavbe.

Rekonštrukcia bytového domu na Hlavnej, 2022

Päťposchodový bytový dom z roku 1968 dostal od nás nový plášť, nové rozvody vody a čiastočnú opravu stropných konštrukcií na troch podlažiach. Správca domu Jozef Bednár nás oslovil v januári 2022 so zápisnicou z komisionálnej prehliadky v ruke. Stav fasády bol kritický, miestami odpadávala omietka v kusoch veľkosti dlane.

Lešenie sme zmontovali po sekciách, aby nájomníci mohli cez celé leto normálne vchádzať a vychádzať z domu. Starú omietku sme stierali ručne tam, kde sa nachádzali pôvodné štukatérske prvky, ktoré sme chceli zachovať. Nová tepelnoizolačná vrstva z grafitového polystyrénu hrúbky 120 mm zmenila vzhľad domu viac, ako ktokoľvek čakal. Dokončili sme v októbri 2022, celková plocha fasády 1 140 m².

Čo sme sa na tomto projekte naučili

Rekonštrukcie starých panelákov majú svoju logiku, ktorú nový dom nemá. Nájdeš veci, ktoré nie sú na žiadnom výkrese, a musíš rozhodovať rýchlo, na mieste, bez možnosti dlhej konzultácie s projektantom. Náš stavbyvedúci Michal Horváth si na tomto projekte vybudoval rutinu, s ktorou teraz ide do každej podobnej zákazky.

Skladová hala v Sabinove, 2023

Investor, súkromná logistická spoločnosť, požadoval halu o rozmeroch 60 krát 24 metrov s výškou po hrebeň 9,5 metra. Konštrukcia je oceľová, opláštenie z trapézového plechu s polyuretánovou izoláciou v kazetovom systéme. Podlahová doska vystužená oceľovými vláknami, trieda betónu C30/37, odolná voči vysokému zaťaženiu od zásobníkových regálov.

Projekt trval od apríla do augusta 2023. Práve pri tejto hale sme prvýkrát nasadili digitálny model koordinácie, kde projektant, statik a dodávatelia oceľovej konštrukcie zdieľali jeden spoločný model v reálnom čase. Ušetrilo nám to minimálne dva týždne kolízie medzi technológiou a nosnou konštrukciou.

Čo plánujeme ďalej

V súčasnosti máme rozrobené dva projekty: rekonštrukciu starej školy v obci Lemešany, kde sa riešia nové priečky, podlahy a celá elektroinštalácia, a novostavbu administratívnej budovy v Prešove pre súkromného investora. Obidva projekty majú termín odovzdania v roku 2025.

Zevrak nie je firma, ktorá berie zakázky len podľa veľkosti. Berieme projekty, pri ktorých vieme odvádzať poctivú prácu a kde zákazník vie, čo chce. Ak máte zámer, neváhajte nás kontaktovať, nájdete nás v Prešove a radi si nájdeme čas na prvý rozhovor.